Ну а как вы хотели? Потенциальный покупатель, то есть агентство или инвестиционная компания для ускорения сделки попросит вас снизить цену. Условно, вы уступите процент от стоимости квартиры, но за это быстро получите аванс, а после регистрации сделки саму оставшуюся сумму. Ну к примеру, вот как оформляется быстрый выкуп квартир в московской области https://www.mgsn.ru/uslugi/srochnyij-vyikup-kvartir/ через агентство недвижимости. И это совершенно официально и законно. Если будете готовы к такой сделке, обращайтесь.