Думаю купить готовый апарт-отель с ремонтом и мебелью на вторичке (но там непонятно, в каком состоянии соседи и сама отделка после сдач) или войти в новостройку на этапе котлована/стройки. С одной стороны, в новостройке непонятно, что построят, и ждать сдачи. С другой — в готовом цена уже заоблачная.