Был ровно в такой же ситуации, когда купил участок в низине. Весной резиновые сапоги не снимал. Выручила компания ДОМ ОЗ. У них есть услуга, которая называется дренаж участка под ключ. Что это значит на практике. Сначала приезжает инженер, изучает участок, замеряет уровень воды, смотрит, куда естественным образом уходит вода. Потом делают проект, подбирают трубы и колодцы. Дальше бригада приезжает со своей техникой, роет траншеи, укладывает дрены, монтирует смотровые и водосборные колодцы. Всё делают аккуратно, газон потом восстанавливают, технику на газон не ставят. В итоге участок становится сухим навсегда. У меня уже два сезона ни одной лужи, даже после самых сильных дождей. Подвал сухой, растения не болеют, газон как ковёр. Рекомендую, не пожалеете. Позвоните им, пусть приедут посмотрят, это бесплатно.