Материалы, из которых строятся современные модульные дома, определяют их эксплуатационные характеристики и долговечность. Каркас модуля обычно выполняется из стального профиля или сухого пиломатериала камерной сушки — стальной вариант обеспечивает большую жёсткость и стойкость к деформациям, деревянный экологичнее и легче. Стеновая обшивка снаружи может быть выполнена из сэндвич-панелей с оцинкованным металлическим листом, из ЦСП с последующей штукатурной или сайдинговой отделкой, из ОСП с наружным вентилируемым фасадом. Утеплитель — минеральная вата на базальтовой основе как оптимальный вариант с хорошими теплотехническими и противопожарными характеристиками, реже — пенополистирол в бюджетном сегменте. Внутренняя обшивка — гипсокартон, ЛДСП, ОСП под финишное покрытие. Кровля модульного дома — металлочерепица, гибкая битумная черепица или композитная черепица в зависимости от стилистики проекта.

Все про модульные дома https://1nsk.ru/news-rus/articles/modul … itsij.html