Балкон лучше сначала осмотреть вместе с несколькими мастерами, потому что одинаковая фраза под ключ у каждого означает свой набор работ. Когда утепляли кладовую рядом с лоджией, выяснилось что часть стены сырая, проводку нужно переносить, а старую отделку нельзя просто закрыть панелями. Исполнителей для замера подбирали через https://clientprofi.ru/ где есть поиск по услуге и городу, объявления на карте и возможность сохранять варианты. Просите отдельно посчитать демонтаж, утепление, электрику, пол и внутреннюю отделку. Обязательно уточните, какие материалы допустимы при вашей влажности и температуре. В смете также должны быть доставка, подъем, вывоз мусора и порядок доплат, если после разборки обнаружатся скрытые повреждения.